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Modernes Wohnglück mit Gartenidylle: Komfort auf einer Ebene
Die Immobilie
Diese moderne neuwertige Erdgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit höchster Nachhaltigkeit und bietet dank des Standards als Effizienzhaus 55 EE (Energieklasse A+) ein erstklassiges Wohnerlebnis. Das Herzstück der barrierefreien Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie direkt die überdachte Terrasse und Ihren privaten Garten in sonniger Südausrichtung erreichen. Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch nachhaltige Erdwärme, Fußbodenheizung und ein exklusives Bad-en-Suite direkt am Schlafzimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie der bequeme Zugang per Fahrstuhl runden dieses attraktive Angebot ab. Ob als modernes Eigenheim oder wertstabile Kapitalanlage – dieses Objekt bietet zukunftssicheres Wohnen auf höchstem Niveau. Weitere Eckdaten & Ausstattung: • Baujahr 2022 • Effizienzhaus 55 EE • Aufzug • Terrasse & Garten/ Südausrichtung • Erdwärmepumpe • 1 Kellerraum mit privaten Waschmaschinenplatz • Bad-en-Suite mit Walk-in-Dusche • Gäste-WC • Energieklasse A+ • Endenergieverbrauch 17,9 kWh/m² • Videosprechanlage • Fussbodenheizung • Elektrische Rolläden • 1 Tiefgaragenstellplatz • 12 Einheiten • gemeinschaftlicher Fahrradraum
Ausstattung und Besonderheiten
- • Baujahr 2022
- • Effizienzhaus 55 EE
- • Aufzug
- • Terrasse & Garten/ Südausrichtung
- • Erdwärmepumpe
- • 1 Kellerraum mit privaten Waschmaschinenplatz
- • Bad-en-Suite mit Walk-in-Dusche
- • Gäste-WC
3,57 % inkl. MwSt